先祖代々の土地を売却する場合、移転登記が何代も前から未了のため売却できないケースがあります。その場合、大量の戸籍を遡り、生存する相続人を特定し、遺産分割協議をする必要があります。また、相続人が大量にいる場合、自身の相続分が細分化されており、多額の代償金を支払う必要が出てきます。

かかる負担を回避するため、相続人の特定後、各相続人と交渉し、相続分の譲渡を受けることが望ましいです。それにより、自身の相続分が増大し、遺産分割協議の際の代償金を少なくすることができます（相続放棄してもらうだけではその他の相続人の相続分が平等に増大するだけですので、混同されないようお気をつけください。）。